VANZARE TEREN, SECTOR 1, PARCUL OPEREI, PLEVNEI, ST 648 MP

PRET TOTAL 745.000 EUR | PRET/ M.P. 1.150 EURO | INCIDENTA/ M.P.C. 383 EURO*

DETALII TEREN

TERITORIAL: Sector 1
PUNCT DE REPER: Parcul Operei
AMPLASAMENT: Calea Plevnei
SUPRAFATA TOTALA: 648 MP
FRONT STRADAL TOTAL: 43,60 M (dublu)
CONSTRUCTII: DA, aprox. 150 mp, doar parter
CALCAN: DA
PROPRIETAR: PERSOANA FIZICA (PF)

DETALII URBANISTICE/ CONSTRUIRE

INCADRARE: In afara zonelor protejate construite (M2)
BAZA DOCUMENTARA: PUZ Calea Plevnei
PROCENT DE OCUPARE TEREN (POT) 60-70%**
COEFICIENT DE UTILIZARE TEREN (CUT) 3,0**
REGIM MAXIM DE INALTIME (RH) 2S+P+14**
ARIE CONSTRUITA SUPRATERANA (A.D.C.) 1944 MP
ARIE CONSTRUITA SUBTERANA: aprox. 1036,8 MP (2 Subsoluri)
ARIE CONSTRUITA TOTALA: aprox. 2980,8 MP

FACILITATI

Toate utilitatile (Gaz, Apa, Curent si Canalizare)
Potential comercial
Zona rezidentiala de lux
Situatie juridica clara
In afara Zonelor Protejate Construite
Parcul Operei
Facultatea de Stinte Politice
Opera Nationala Bucuresti

* Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT;
** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire; Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!