VANZARE TEREN, SECTOR 1, POLIGRAFIEI, ST 6775 MP, CU PUZ APROBAT

PRET TOTAL 7.452.500 EUR | PRET/ M.P. 1.100 EURO | INCIDENTA/ M.P.C. 245 EURO*

DETALII TEREN

TERITORIAL: Sector 1
PUNCT DE REPER: Expo Flora
AMPLASAMENT: Bd. Poligrafiei
SUPRAFATA TOTALA: 6.775 MP
FRONT STRADAL TOTAL: 75 M
CONSTRUCTII: NU
CALCAN: NU
PROPRIETAR: PERSOANA JURIDICĂ (PJ )

DETALII URBANISTICE/ CONSTRUIRE

INCADRARE: P.U.Z. Inchidere Inel Median
BAZA DOCUMENTARA: P.U.Z. Inchidere Inel Median (Tr. 5)
PROCENT DE OCUPARE TEREN (POT) 65%**
COEFICIENT DE UTILIZARE TEREN (CUT) 4,5**
REGIM MAXIM DE INALTIME (RH) 2S+P+ ,,nelimitat”**
ARIE CONSTRUITA SUPRATERANA (A.D.C.) 30.487,5 MP
ARIE CONSTRUITA SUBTERANA: aprox. 9.485 MP
ARIE CONSTRUITA TOTALA: aprox. 39.972,5 MP

FACILITATI

Toate utilitatile (Gaz, Apa, Curent si Canalizare)
P.U.Z. Aprobat
Zonă de clădiri cu accente inalte
Linie de Metrou in curs de Construire (750 m)
Parcul Herăstrău ( 750 m)
Zona mixta (Comercial, Birouri si Rezidential)
Front stradal amplu
Fără sarcini

* Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT;
** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire;
Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!