VANZARE TEREN, SECTOR 1, PARCUL HERASTRAU, MENUETULUI, ST 1415 MP

PRET TOTAL 4.000.000 EUR | PRET/ M.P. 2.827 EURO | INCIDENTA/ M.P.C. 942 EURO*

DETALII TEREN

TERITORIAL: Sector 1
PUNCT DE REPER: Parcul Herastrau
AMPLASAMENT: Str. Menuetului
SUPRAFATA TOTALA: 1.415 MP
FRONT STRADAL TOTAL: 49 M la strada / 31 M adâncime
CONSTRUCTII: DA, aprox. 850 mp (Ds.+P+2+M)
CALCAN: NU
PROPRIETAR: PERSOANA FIZICĂ (PF)

DETALII URBANISTICE/ CONSTRUIRE

INCADRARE: P.U.Z. Inchidere Inel Median și P.U.Z. Z.P.C. 83 - Herăstrău
BAZA DOCUMENTARA: P.U.Z. Inchidere Inel Median (Tr. 5) UTR 5_15
PROCENT DE OCUPARE TEREN (POT) 50%**
COEFICIENT DE UTILIZARE TEREN (CUT) 3**
REGIM MAXIM DE INALTIME (RH) 2S+P+6E**
ARIE CONSTRUITA SUPRATERANA (A.D.C.) 5.400 MP
ARIE CONSTRUITA SUBTERANA: aprox. 2.000 MP
ARIE CONSTRUITA TOTALA: aprox. 7.400 MP

FACILITATI

Toate utilitatile (Gaz, Apa, Curent si Canalizare)
Vedere spre Parcul Muzeului Minovici și Herăstrău
Zona mixta (Comercial, Birouri si Rezidential)
In imediata vecinătate a viitoarei stații de Metrou Gara Băneasa
Front stradal amplu
Fără sarcini

* Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT;
** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire;
Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!