VANZARE TEREN, ILFOV, VOLUNTARI, SCOALA AMERICANA, ST 9000 MP

PRET TOTAL 3.150.000 EUR | PRET/ M.P. 350 EURO | INCIDENTA/ M.P.C. ~118,65 EURO

DETALII TEREN

TERITORIAL: Voluntari - Pipera
PUNCT DE REPER: Școala Americană
AMPLASAMENT: Tarlaua 4
SUPRAFATA TOTALA: 9000 MP
FRONT STRADAL TOTAL: Perimetral, cf. P.U.Z. (pe toate laturile)
CONSTRUCTII: NU
CALCAN: NU
PROPRIETAR: PERSOANA JURIDICA (PJ)

DETALII URBANISTICE/ CONSTRUIRE

INCADRARE: In afara zonelor protejate construite
BAZA DOCUMENTARA: P.U.Z. Voluntari (HCL 101/22.12.2018)
PROCENT DE OCUPARE TEREN (POT) 33,20%** (AC ~2.988 MP)
COEFICIENT DE UTILIZARE TEREN (CUT) 2,95 ** (AC ~26.550 MP)
REGIM MAXIM DE INALTIME (RH) 2S+P+8E+E.R.** (H. max. 40 M)
ARIE CONSTRUITA SUPRATERANA (A.D.C.): se va stabili la faza DTAC
ARIE CONSTRUITA SUBTERANA: aprox. 12.600 MP (70% din S. Teren)
ARIE CONSTRUITA TOTALA: se va stabili la faza D.T.A.C.

FACILITATI

Toate utilitatile (Gaz, Apa, Curent si Canalizare) în zonă!
Potențial ridicat - dezvoltare imobilairă rezidențială
Front stradal perimetral
Scoala Americană în apropiere
Situație juridică clară
În afara Zonelor Protejate Construite
Acces facil spre și dinspre D.N.C.B.

* Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT;
** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire;
Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!