VANZARE TEREN CU AUTORIZATIE, SECTOR 2, BAICULUI, ST 9.983 MP

PRET TOTAL 13.000.000 EUR | PRET/ M.P. 1.302 EURO | INCIDENȚA/ M.P.C. 440 EURO

DETALII TEREN

TERITORIAL: Sector 2
PUNCT DE REPER: Gara Obor
AMPLASAMENT: Str. Baicului
SUPRAFATA TOTALA: 9.983 MP
FRONT STRADAL TOTAL: 129,5 M (dublu)
CONSTRUCTII: NU
CALCAN: NU
PROPRIETAR: PERSOANA JURIDICĂ (PJ)

DETALII URBANISTICE/ CONSTRUIRE

INCADRARE: In afara zonelor protejate construite
BAZA DOCUMENTARA: Autorizatie de Construire valabila
PROCENT DE OCUPARE TEREN (POT) 32,86% (Sc 3.281,20 Mp)
COEFICIENT DE UTILIZARE TEREN (CUT) 2,96
REGIM MAXIM DE INALTIME (RH) 2S+P+11+E.th. (4 corpuri + 1)
ARIE CONSTRUITA SUPRATERANA (A.D.C.): 30.378 MP (307 ap.-te)
ARIE CONSTRUITA SUBTERANA: 12.895 MP (383 P in S + 45 afara)
ARIE CONSTRUITA TOTALA: 43.273 MP

FACILITATI

Autorizatie de Construire valabila (T1/2025)
Toate utilitatile (Gaz, Apa, Curent si Canalizare)
Vedere catre Lacul Fundei, de la etajele 4-5
Zona rezidentiala
Situatie juridica clara
In afara Zonelor Protejate Construite
Parcul ,,Rodica” și ,,Râul Colentina"

* Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT;
** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire;
Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!